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Vente Villa Valbonne Peyniblou

2 120 000 €

Veritable coup de coeur , Valbonne , Sophia

2 120 000 €

Entre Sofia Antipolis et le Village de Valbonne, villa provençale moderne de 335 m² habitable plus 121 m² d'annexes et dépendances. Environnement paradisiaque : calme, vue, belles essences méditerranéennes. Construite avec les matériaux nobles en 1987 sur 2 niveaux soit en rez de chaussée : 1 chambre de 20 m² avec salles de douche et wc , un bureau (ou chambre ) de 25 m², 1 grand dressing , 1 wc invités, dressing, un salon / salle à manger donnant sur une terrasse couverte de 30 m² et une cuisine avec coin repas de 30m². En rez de jardin, 2 chambres avec chacune sa salle de douches, 2 wc invités, 1 dressing, et de nombreuses dépendances : salle de jeux, de sport, cave à vin tempérée, buanderie, garage pour 3 voitures, etc etc ... Chaudière au gaz mais également climatisation réversible, marbre au sol, Le jardin complanté de 2012 m² dispose d'une grande piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'un système d'alarme, d'un arrosage automatique et d'une allée avec parking pour plusieurs véhicules. Sa situation dans une impasse contribue au calme et à la sécurité.
Mon avis d' agent immobilier : villa cossue et d' aspect solide et bien construit dans laquelle on se sent bien des les premiers pas. Arret de bus à 400 m

Sommaire

  • Référence 82505037
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 335 m²
  • Surface totale 450 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Atelier 23 m²
  • 1 Cave à vin 8 m²
  • 1 Terrain 2000 m²
  • 1 Cuisine équipée 28 m²
  • 1 Hall d'entrée 17 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes 11 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Bureau 25 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie 18 m²
  • 1 Salle de jeux 38 m²
  • 1 Salle de sport 18 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 2 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 120 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 2500 € / an

Efficacité énergétique

consommation150kWhEP/m².anémissions25kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
25kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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